Rynek mieszka\u0144 pod wynajem przechodzi ci\u0105g\u0142\u0105 metamorfoz\u0119, dopasowuj\u0105c si\u0119 do rosn\u0105cego tempa \u017cycia zawodowego i potrzeby wi\u0119kszej przewidywalno\u015bci ofert. Mieszkanie w abonamencie to nowy trend na polskim rynku, kt\u00f3ry wed\u0142ug prognoz ekspert\u00f3w ma szans\u0119 na sta\u0142y wzrost na przestrzeni kolejnych lat. Na czym polega tego typu oferta i jakie zasady \u0142\u0105cz\u0105 si\u0119 z tak\u0105 form\u0105 wynajmu?<\/p>\n
Dotychczas rynek us\u0142ug d\u0142ugookresowego wynajmu mieszka\u0144 dominowa\u0142y oferty os\u00f3b prywatnych, kt\u00f3re udost\u0119pnia\u0142y lokal mieszkalny w zamian za miesi\u0119czn\u0105 op\u0142at\u0105. Istniej\u0105 w Polsce tak\u017ce firmy zajmuj\u0105ce si\u0119 wynajmem mieszka\u0144, jednak skala tej dzia\u0142alno\u015bci jest wci\u0105\u017c niepor\u00f3wnywalna z biznesami za zachodni\u0105 granic\u0105 Polski. Na przestrzeni ostatnich kilku lat sytuacja ta ulega zmianie, a \u017cycie gospodarcze zyska\u0142o nowy podmiot oferuj\u0105cy us\u0142ugi wynajmu \u2013 przedsi\u0119biorstwa posiadaj\u0105ce na w\u0142asno\u015b\u0107 nawet kilka tysi\u0119cy mieszka\u0144, w pe\u0142ni umeblowanych i przeznaczonych wy\u0142\u0105cznie na d\u0142ugookresowy wynajem.<\/p>\n
Mieszkanie w abonamencie, o kt\u00f3rym tutaj m\u00f3wimy, to specyficzny model wynajmu mieszkania od firmy b\u0119d\u0105cej w\u0142a\u015bcicielem ca\u0142ego budynku. Do obowi\u0105zk\u00f3w firmy-w\u0142a\u015bciciela nale\u017cy wyposa\u017cenie lokali we wszelkie niezb\u0119dne sprz\u0119ty. Umowa najmu podpisywana jest na czas nieokre\u015blony, a w interesie obu stron le\u017cy jej jak najd\u0142u\u017csza kontynuacja. Oczywi\u015bcie strona wynajmuj\u0105ca mo\u017ce w dowolnym momencie wypowiedzie\u0107 umow\u0119 z zachowaniem wskazanego okresu wypowiedzenia. Czym zatem r\u00f3\u017cni si\u0119 mieszkanie w abonamencie od tradycyjnych ofert prywatnych? Ot\u00f3\u017c mieszkanie na abonament stanowi lokal wybudowany specjalnie do tego celu. Nie ma zatem obaw, \u017ce zmiana sytuacji \u017cyciowej w\u0142a\u015bciciela zmusi go do wypowiedzenia umowy i zmuszenia najemcy do poszukiwania innego mieszkania. W przypadku mieszka\u0144 abonamentowych taka sytuacja praktycznie si\u0119 nie zdarza, a jedynym motywem zerwania umowy przez firm\u0119 wynajmuj\u0105c\u0105 lokale mo\u017ce by\u0107 ra\u017c\u0105ce naruszenie zapis\u00f3w umowy ze strony najemcy.<\/p>\n
Mieszkanie na abonament to wci\u0105\u017c nowy spos\u00f3b wynajmu na rynku. Obecnie w Polsce zbudowano oko\u0142o 5000 takich lokali, zlokalizowanych w Warszawie, Wroc\u0142awiu czy \u0141odzi. Niemal pe\u0142ne ob\u0142o\u017cenie pokazuje ogromne zainteresowanie tego typu us\u0142ugami, z kt\u00f3rych korzystaj\u0105 przede wszystkim ludzie m\u0142odzi, poszukuj\u0105cy jak najwi\u0119kszej niezale\u017cno\u015bci. Mieszkanie na abonament daje poczucie wolno\u015bci w decydowaniu o sobie, jak r\u00f3wnie\u017c du\u017c\u0105 doz\u0119 anonimowo\u015bci. Ogromn\u0105 zalet\u0119 stanowi uregulowanie kwestii remontowych, kt\u00f3re zostaj\u0105 wykonywane niemal natychmiast przez w\u0142a\u015bciciela. Cesja obowi\u0105zku bie\u017c\u0105cego utrzymania na rzecz w\u0142a\u015bciciela dotyczy nie tylko zewn\u0119trznych teren\u00f3w budynku, lecz tak\u017ce ka\u017cdego mieszkania wraz z wyposa\u017ceniem. Klarowne procedury zg\u0142aszania usterek przyspieszaj\u0105 ca\u0142y proces, nie wymagaj\u0105c \u017cmudnych negocjacji na linii w\u0142a\u015bciciel \u2013 najemca.<\/p>\n
Wad\u0105 mieszka\u0144 na abonament pozostaje ich wci\u0105\u017c niewielka dost\u0119pno\u015b\u0107, ograniczona do najwi\u0119kszych miast w Polsce. Dynamiczny rozw\u00f3j rynku us\u0142ug mieszkaniowych pozwala jednak przypuszcza\u0107, \u017ce w najbli\u017cszym czasie poda\u017c zr\u00f3wna si\u0119 z popytem, czyni\u0105c mieszkanie w abonamencie dost\u0119pnym dla ka\u017cdego.<\/p>\n
Rynek mieszka\u0144 pod wynajem przechodzi ci\u0105g\u0142\u0105 metamorfoz\u0119, dopasowuj\u0105c si\u0119 do rosn\u0105cego tempa \u017cycia zawodowego i potrzeby wi\u0119kszej przewidywalno\u015bci ofert. Mieszkanie w abonamencie to nowy trend na polskim rynku, kt\u00f3ry wed\u0142ug prognoz ekspert\u00f3w ma szans\u0119 na sta\u0142y wzrost na przestrzeni kolejnych lat. Na czym polega tego typu oferta i jakie zasady \u0142\u0105cz\u0105 si\u0119 z tak\u0105 form\u0105 […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1745,"template":"","class_list":["post-1588","war_advice","type-war_advice","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n