{"id":1614,"date":"2022-01-28T11:22:09","date_gmt":"2022-01-28T10:22:09","guid":{"rendered":"https:\/\/warynski.empressia.dev\/war_advice\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\/"},"modified":"2025-03-04T19:05:25","modified_gmt":"2025-03-04T18:05:25","slug":"jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy","status":"publish","type":"war_advice","link":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\/","title":{"rendered":"Jakie 3 klasy biurowc\u00f3w wyr\u00f3\u017cniamy?"},"content":{"rendered":"<p>Budynki biurowe mog\u0105 r\u00f3\u017cni\u0107 si\u0119 pomi\u0119dzy sob\u0105 wieloma rozmaitymi w\u0142a\u015bciwo\u015bciami oraz udogodnieniami, maj\u0105cymi istotny wp\u0142yw na koszty wynajmu lokali. Jednym z podstawowych kryteri\u00f3w, stosowanych zar\u00f3wno w przypadku projektowanych, realizowanych, jak i ju\u017c uko\u0144czonych inwestycji, jest klasa biurowca. Czym r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od siebie poszczeg\u00f3lne standardy i co decyduje o przynale\u017cno\u015bci obiektu do klasy A, B lub C?<\/p>\n<h2>Czym s\u0105 i od czego zale\u017c\u0105 klasy biurowc\u00f3w?<\/h2>\n<p>Post\u0119p technologiczny, innowacje oraz zmieniaj\u0105ce si\u0119 wymogi najemc\u00f3w \u2013 wszystko to sprawia, \u017ce kolejne generacje obiekt\u00f3w biurowych otrzymuj\u0105 coraz wy\u017cszy standard u\u017cytkowy. Kategorie budynk\u00f3w, powszechnie rozumiane jako r\u00f3\u017cnice pomi\u0119dzy ich wyposa\u017ceniem, determinuj\u0105 komfort korzystania z powierzchni biurowej, b\u0119d\u0105c obecnie jednym z najwa\u017cniejszych kryteri\u00f3w uwzgl\u0119dnianych przez firmy przy wyborze lokalizacji siedziby lub oddzia\u0142u.<\/p>\n<h2>Kategorie budynk\u00f3w biurowych wg klasyfikacji BOMA<\/h2>\n<p>Jednym z najpopularniejszych globalnych standard\u00f3w kategoryzowania obiekt\u00f3w biurowych sta\u0142a si\u0119 klasyfikacja BOMA (Building Owners and Managers Association). Wyr\u00f3\u017cnia ona 3 klasy biurowc\u00f3w: A, B oraz C. Jak nietrudno si\u0119 domy\u015bli\u0107, obiekty klasy A uznawane za te o najwy\u017cszym standardzie, natomiast klasa C dotyczy najni\u017cszego komfortu u\u017cytkowania.<\/p>\n<h2>Czym charakteryzuje si\u0119 biurowiec klasy A?<\/h2>\n<p>Podstawowe kryteria, jakie musi spe\u0142nia\u0107 obiekt biurowy, aby zosta\u0142 uznany za budynek klasy A, to m.in.:<\/p>\n<ul>\n<li>atrakcyjna lokalizacja w centrum du\u017cego miasta,<\/li>\n<li>wiek nieprzekraczaj\u0105cy kilku lat,<\/li>\n<li>wysoki standard wyko\u0144czenia,<\/li>\n<li>nowoczesne systemy administrowania,<\/li>\n<li>luksusowy charakter inwestycji.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ceny za wynajem tej klasy budynk\u00f3w s\u0105 oczywi\u015bcie najwy\u017csze na rynku, co wi\u0105\u017ce si\u0119 nie tylko z odpowiednim standardem obiektu, ale r\u00f3wnie\u017c z presti\u017cem posiadania biura w ekskluzywnej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<h2>Biurowce klasy B \u2013 najwa\u017cniejsze w\u0142a\u015bciwo\u015bci<\/h2>\n<p>Do \u015bredniej klasy biurowc\u00f3w zaliczane s\u0105 natomiast obiekty, kt\u00f3rym wg klasyfikacji BOMA przysypiano kategori\u0119 B. Obejmuje ona inwestycje starsze ni\u017c biurowiec klasy A, nawet dziesi\u0119cioletnie \u2013 r\u00f3wnie\u017c te modernizowane. Obiekty klasy B zwykle znajduj\u0105 si\u0119 poza \u015bcis\u0142ym centrum miasta, jednak w dalszym ci\u0105gu cechuje je do\u015b\u0107 wysoki standard wyko\u0144czenia. Ze wzgl\u0119du na swoj\u0105 specyfik\u0119 oraz liczb\u0119 obiekt\u00f3w zaliczanych do tej klasy, jest to najszersza kategoria biurowc\u00f3w.<\/p>\n<h2>Jakie obiekty zaliczaj\u0105 si\u0119 do klasy budynk\u00f3w C?<\/h2>\n<p>Standard ni\u017cszy od obiekt\u00f3w klasy B oferuj\u0105 biurowce zaliczane do kategorii C. Zwykle s\u0105 to budynki w wieku przekraczaj\u0105cym 10 lat, lokalizowane na obrze\u017cach miast. Do tej klasy biurowc\u00f3w nale\u017c\u0105 r\u00f3wnie\u017c obiekty poprzemys\u0142owe, takiej jak magazyny czy hale produkcyjne adaptowane na powierzchnie biurowe. Ze wzgl\u0119du na swoj\u0105 specyfik\u0119 oraz do\u015b\u0107 niski standard, nie zawsze spe\u0142niaj\u0105 wymogi wielu przedsi\u0119biorstw, jednak ich niew\u0105tpliw\u0105 zalet\u0105 jest stosunkowo niski koszt wynajmu.<\/p>\n<h2>Nowoczesne powierzchnie biurowe w Warszawie<\/h2>\n<p>Ostatnie lata to czas dynamicznego rozwoju na terenie Warszawy inwestycji biurowych zaliczanych do klasy A. Opr\u00f3cz wysokiego standardu wyko\u0144czenia, licznych udogodnie\u0144, niskiej emisji CO2 oraz presti\u017cowej lokalizacji, obiekty takie jak np. zrealizowany przez grup\u0119 Wary\u0144ski budynek EQ2 przy ul. Wschowskiej, wyr\u00f3\u017cniaj\u0105 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c spektakularnym designem i doskona\u0142ym wkomponowaniem w miejski krajobraz. Zapotrzebowanie na nowoczesne, funkcjonalne i przyjazne \u015brodowisku przestrzenie biurowe ro\u015bnie dzi\u015b w zawrotnym tempie, na co w\u0142a\u015bciw\u0105 odpowiedzi\u0105 s\u0105 zar\u00f3wno realizowane, jak i projektowane w tej chwili inwestycje.<\/p>\n<p><em>Wg. stanu prawnego na dzie\u0144 28.01.2022 roku. Zamieszczone informacje nie stanowi\u0105 opinii prawnej.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Budynki biurowe mog\u0105 r\u00f3\u017cni\u0107 si\u0119 pomi\u0119dzy sob\u0105 wieloma rozmaitymi w\u0142a\u015bciwo\u015bciami oraz udogodnieniami, maj\u0105cymi istotny wp\u0142yw na koszty wynajmu lokali. Jednym z podstawowych kryteri\u00f3w, stosowanych zar\u00f3wno w przypadku projektowanych, realizowanych, jak i ju\u017c uko\u0144czonych inwestycji, jest klasa biurowca. Czym r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od siebie poszczeg\u00f3lne standardy i co decyduje o przynale\u017cno\u015bci obiektu do klasy A, B lub [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1764,"template":"","class_list":["post-1614","war_advice","type-war_advice","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Jakie 3 klasy biurowc\u00f3w wyr\u00f3\u017cniamy? - Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Jakie 3 klasy biurowc\u00f3w wyr\u00f3\u017cniamy? - Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Budynki biurowe mog\u0105 r\u00f3\u017cni\u0107 si\u0119 pomi\u0119dzy sob\u0105 wieloma rozmaitymi w\u0142a\u015bciwo\u015bciami oraz udogodnieniami, maj\u0105cymi istotny wp\u0142yw na koszty wynajmu lokali. Jednym z podstawowych kryteri\u00f3w, stosowanych zar\u00f3wno w przypadku projektowanych, realizowanych, jak i ju\u017c uko\u0144czonych inwestycji, jest klasa biurowca. Czym r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od siebie poszczeg\u00f3lne standardy i co decyduje o przynale\u017cno\u015bci obiektu do klasy A, B lub [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/GrupaWarynski\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-03-04T18:05:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.warynski.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/01_EQ_024.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\\\/\",\"name\":\"Jakie 3 klasy biurowc\u00f3w wyr\u00f3\u017cniamy? - Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/01_EQ_024.jpg\",\"datePublished\":\"2022-01-28T10:22:09+00:00\",\"dateModified\":\"2025-03-04T18:05:25+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/01_EQ_024.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/01_EQ_024.jpg\",\"width\":1500,\"height\":1000},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Porady\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/poradnik\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Jakie 3 klasy biurowc\u00f3w wyr\u00f3\u017cniamy?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/\",\"name\":\"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/#organization\",\"name\":\"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/logo-signet-1.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/logo-signet-1.svg\",\"width\":56,\"height\":56,\"caption\":\"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/GrupaWarynski\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/warynski_s_a\\\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Jakie 3 klasy biurowc\u00f3w wyr\u00f3\u017cniamy? - Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Jakie 3 klasy biurowc\u00f3w wyr\u00f3\u017cniamy? - Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa","og_description":"Budynki biurowe mog\u0105 r\u00f3\u017cni\u0107 si\u0119 pomi\u0119dzy sob\u0105 wieloma rozmaitymi w\u0142a\u015bciwo\u015bciami oraz udogodnieniami, maj\u0105cymi istotny wp\u0142yw na koszty wynajmu lokali. Jednym z podstawowych kryteri\u00f3w, stosowanych zar\u00f3wno w przypadku projektowanych, realizowanych, jak i ju\u017c uko\u0144czonych inwestycji, jest klasa biurowca. Czym r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od siebie poszczeg\u00f3lne standardy i co decyduje o przynale\u017cno\u015bci obiektu do klasy A, B lub [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\/","og_site_name":"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/GrupaWarynski","article_modified_time":"2025-03-04T18:05:25+00:00","og_image":[{"width":1500,"height":1000,"url":"https:\/\/www.warynski.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/01_EQ_024.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"4 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\/","url":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\/","name":"Jakie 3 klasy biurowc\u00f3w wyr\u00f3\u017cniamy? - Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.warynski.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/01_EQ_024.jpg","datePublished":"2022-01-28T10:22:09+00:00","dateModified":"2025-03-04T18:05:25+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.warynski.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/01_EQ_024.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.warynski.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/01_EQ_024.jpg","width":1500,"height":1000},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/jakie-3-klasy-biurowcow-wyrozniamy\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/www.warynski.pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Porady","item":"https:\/\/www.warynski.pl\/poradnik\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Jakie 3 klasy biurowc\u00f3w wyr\u00f3\u017cniamy?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/#website","url":"https:\/\/www.warynski.pl\/","name":"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.warynski.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/#organization","name":"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa","url":"https:\/\/www.warynski.pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.warynski.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/logo-signet-1.svg","contentUrl":"https:\/\/www.warynski.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/logo-signet-1.svg","width":56,"height":56,"caption":"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa"},"image":{"@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/GrupaWarynski","https:\/\/www.instagram.com\/warynski_s_a\/"]}]}},"gutenberg_blocks":[{"blockName":"custom-styles","attrs":{"styles":""}}],"meta_data":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.warynski.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/war_advice\/1614","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.warynski.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/war_advice"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.warynski.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/war_advice"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.warynski.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1764"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.warynski.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1614"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}