{"id":1633,"date":"2022-06-17T11:45:47","date_gmt":"2022-06-17T09:45:47","guid":{"rendered":"https:\/\/warynski.empressia.dev\/war_advice\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\/"},"modified":"2025-03-06T09:19:12","modified_gmt":"2025-03-06T08:19:12","slug":"rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera","status":"publish","type":"war_advice","link":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\/","title":{"rendered":"Rachunek powierniczy, czyli jak zabezpieczy\u0107 si\u0119 przy kupnie mieszkania od dewelopera"},"content":{"rendered":"<p>Jeszcze kilkana\u015bcie lat temu mo\u017cna by\u0142o wskaza\u0107 przynajmniej kilka przyk\u0142ad\u00f3w nierzetelnych firm, kt\u00f3re sprzedawa\u0142y klientom tzw. dziury w ziemi, by nast\u0119pnie og\u0142osi\u0107 upad\u0142o\u015b\u0107 i nie uko\u0144czy\u0107 oferowanej inwestycji deweloperskiej. Nie brakuje os\u00f3b, kt\u00f3re w ten spos\u00f3b straci\u0142y pieni\u0105dze na wymarzon\u0105 nieruchomo\u015b\u0107. Dlatego te\u017c wprowadzono mieszkaniowy rachunek powierniczy. To rozwi\u0105zanie, maj\u0105ce zabezpiecza\u0107 \u015brodki os\u00f3b, kt\u00f3re chc\u0105 kupi\u0107 dom lub lokal mieszkalny przed uko\u0144czeniem budowy przez dewelopera. Wyja\u015bniamy, co to jest rachunek powierniczy, jak dzia\u0142a i jakie s\u0105 jego rodzaje.<\/p>\n<h2>Czym jest rachunek powierniczy \u2013 podstawowe informacje<\/h2>\n<p>Rachunek powierniczy zosta\u0142 wprowadzony przez ustaw\u0119 z dnia 16 wrze\u015bnia 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwan\u0105 tak\u017ce ustaw\u0105 dewelopersk\u0105. Rozwi\u0105zanie to by\u0142o odpowiedzi\u0105 na wspomnianych nierzetelnych deweloper\u00f3w i mia\u0142o za zadanie chroni\u0107 interesy nabywc\u00f3w nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Odpowiadaj\u0105c wi\u0119c na pytanie, co to jest rachunek powierniczy, naj\u0142atwiej pos\u0142u\u017cy\u0107 si\u0119 por\u00f3wnaniem do konta za\u0142o\u017conego w banku, z kt\u00f3rego deweloper otrzyma pieni\u0105dze tylko po spe\u0142nieniu okre\u015blonych warunk\u00f3w. Informacje na temat tego, jakiego rodzaju mieszkaniowy rachunek powierniczy wykorzystuje deweloper, znajdziesz w prospekcie informacyjnym przygotowanym dla danej inwestycji.<\/p>\n<h2>Jak dzia\u0142a rachunek powierniczy i w jaki spos\u00f3b chroni pieni\u0105dze?<\/h2>\n<p>Ka\u017cdy, kto chce kupi\u0107 mieszkanie lub dom z inwestycji, kt\u00f3ra jest jeszcze w realizacji, dla w\u0142asnego bezpiecze\u0144stwa musi pos\u0142u\u017cy\u0107 si\u0119 rachunkiem powierniczym. To w\u0142a\u015bnie na niego przelewane s\u0105 pieni\u0105dze za dan\u0105 nieruchomo\u015b\u0107. Je\u015bli deweloper og\u0142osi bankructwo lub z okre\u015blonych powod\u00f3w nie uko\u0144czy inwestycji, \u015brodki zgromadzone na rachunku powierniczym zostan\u0105 zwr\u00f3cone klientowi.<\/p>\n<p>Firma, prowadz\u0105ca inwestycj\u0119, otrzyma pieni\u0105dze tylko wtedy, gdy zako\u0144czy dane przedsi\u0119wzi\u0119cie i przeka\u017ce nieruchomo\u015b\u0107 nabywcy lub spe\u0142ni konkretne wymagania na poszczeg\u00f3lnych etapach realizacji projektu. To, kt\u00f3ry model wyp\u0142acania \u015brodk\u00f3w zostanie przyj\u0119ty, zale\u017cy do rodzaju rachunku powierniczego. Przyjrzymy si\u0119 im w kolejnych akapitach.<\/p>\n<h2>Zamkni\u0119ty lub otwarty rachunek powierniczy \u2013 rodzaje<\/h2>\n<p>Zazwyczaj wymienia si\u0119 dwa g\u0142\u00f3wne rodzaje rachunk\u00f3w powierniczych \u2013 zamkni\u0119ty i otwarty, ale ten drugi ma jeszcze dwa podtypy, zale\u017cne od dodatkowych gwarancji, zabezpieczaj\u0105cych wp\u0142acony przez nabywc\u0119 nieruchomo\u015bci kapita\u0142. Mo\u017cemy wiec wymieni\u0107 takie rachunku powiernicze jak:<\/p>\n<ul>\n<li>rachunek powierniczy zamkni\u0119ty,<\/li>\n<li>rachunek powierniczy otwarty,<\/li>\n<li>rachunek powierniczy otwarty z gwarancj\u0105 ubezpieczeniow\u0105,<\/li>\n<li>rachunek powierniczy otwarty z gwarancj\u0105 bankow\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Poszczeg\u00f3lne rodzaje r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od siebie przede wszystkim poziomem zabezpiecze\u0144 oraz zasadami wyp\u0142at pieni\u0119dzy dla dewelopera. Warto opisa\u0107 je nieco szerzej.<\/p>\n<h2>Rachunek powierniczy zamkni\u0119ty \u2013 czym si\u0119 charakteryzuje?<\/h2>\n<p>Zamkni\u0119ty mieszkaniowy rachunek powierniczy to najbezpieczniejsze rozwi\u0105zanie dla osoby, kt\u00f3ra kupuje nieruchomo\u015b\u0107 od dewelopera na etapie budowy inwestycji. Najwa\u017cniejsz\u0105 cech\u0105 tego typu konta jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyp\u0142aty pieni\u0119dzy dla firmy deweloperskiej dopiero po uko\u0144czeniu danej inwestycji i przeniesieniu w\u0142asno\u015bci domu lub mieszkania na nabywc\u0119, od kt\u00f3rego pochodz\u0105 wp\u0142acone pieni\u0105dze.<\/p>\n<p>W tym modelu bank uruchamia przelew po otrzymaniu odpisu aktu notarialnego. Nie ma wi\u0119c ryzyka, \u017ce nabywca zap\u0142aci za przedsi\u0119wzi\u0119cie, kt\u00f3re nie zosta\u0142o uko\u0144czone. Zamkni\u0119ty rachunek powierniczy to jednak dla dewelopera pewnego rodzaju wyzwanie \u2013 musi on realizowa\u0107 inwestycj\u0119 z w\u0142asnych \u015brodk\u00f3w. Z tego powodu takie rozwi\u0105zanie wybieraj\u0105 raczej wi\u0119ksze, do\u015bwiadczone firmy, kt\u00f3re na rynku funkcjonuj\u0105 ju\u017c przynajmniej kilka lat. Korzystanie z zamkni\u0119tych rachunk\u00f3w powierniczych buduje renom\u0119 dewelopera i zwi\u0119ksza zaufanie do prowadzonych przez niego inwestycji.<\/p>\n<h2>Rachunek powierniczy otwarty \u2013 co trzeba o nim wiedzie\u0107?<\/h2>\n<p>Otwarte rachunki powiernicze to wci\u0105\u017c najcz\u0119\u015bciej spotykane rozwi\u0105zanie w inwestycjach deweloperskich. Pozwalaj\u0105 one na wyp\u0142at\u0119 \u015brodk\u00f3w przekazanych przez nabywc\u0119 etapami, zawsze po spe\u0142nieniu okre\u015blonych wymaga\u0144, wi\u0105\u017c\u0105cych si\u0119 z uko\u0144czeniem konkretnych prac na budowie. Warunki, kt\u00f3rych musi dotrzyma\u0107 deweloper, s\u0105 zazwyczaj wymienione w prospekcie informacyjnym oraz umowie deweloperskiej. Takimi etapami mo\u017ce by\u0107 np. wykonanie p\u0142yty fundamentowej wraz z pracami ziemnymi, stan surowy otwarty budynku czy stan deweloperski z rozprowadzonymi instalacjami.<\/p>\n<p>Jak realizowane s\u0105 wyp\u0142aty z rachunku powierniczego otwartego? Czuwa nad nimi przedstawiciel banku (Inspektor Nadzoru Budowlanego), kt\u00f3ry po dokonaniu wpisu w dzienniku budowy przez kierownika danej budowy, sprawdza, czy wszystkie prace zosta\u0142y wykonane zgodnie z planem. Po akceptacji etapu, bank wyp\u0142aca deweloperowi cz\u0119\u015b\u0107 pieni\u0119dzy, kontroluj\u0105c tym samym przebieg ca\u0142ego przedsi\u0119wzi\u0119cia. Je\u015bli jakiekolwiek warunki realizacji inwestycji nie b\u0119d\u0105 spe\u0142nione, wyp\u0142ata \u015brodk\u00f3w zostanie wstrzymana.<\/p>\n<p>Rachunek powierniczy otwarty wi\u0105\u017ce si\u0119 jednak z pewnym ryzykiem \u2013 deweloper mo\u017ce otrzyma\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 pieni\u0119dzy, a i tak z r\u00f3\u017cnych powod\u00f3w nie uko\u0144czy\u0107 danej inwestycji. Dlatego te\u017c wyr\u00f3\u017cniamy dwa dodatkowe warianty otwartych rachunk\u00f3w \u2013 z gwarancj\u0105 ubezpieczeniow\u0105 lub gwarancj\u0105 bankow\u0105. W pierwszym przypadku, w razie problem\u00f3w z realizacj\u0105 przedsi\u0119wzi\u0119cia deweloperskiego, ubezpieczenie pokryje wszystkie poniesione przez potencjalnego nabywc\u0119 wydatki. To ta\u0144sze rozwi\u0105zanie od gwarancji bankowej. Ta natomiast dzia\u0142a podobnie do gwarancji ubezpieczeniowej, tyle \u017ce to w obowi\u0105zku banku le\u017cy ewentualny zwrot poniesionych przez klienta koszt\u00f3w.<\/p>\n<h2>Rachunek powierniczy a bezpiecze\u0144stwo \u2013 podsumowanie<\/h2>\n<p>Na koniec warto wspomnie\u0107, \u017ce nowelizacja ustawy deweloperskiej, kt\u00f3ra b\u0119dzie obowi\u0105zywa\u0107 od 1 lipca 2022, wprowadza dodatkowe zabezpieczenie, chroni\u0105ce nabywc\u00f3w nieruchomo\u015bci. Od tego terminu ka\u017cdy bank, przed wyp\u0142aceniem pieni\u0119dzy na rzecz dewelopera z rachunku powierniczego, dok\u0142adnie zweryfikuje, czy dana firma nie ma zaleg\u0142o\u015bci w op\u0142acaniu podatk\u00f3w i sk\u0142adek ZUS oraz czy uregulowa\u0142a wszystkie zobowi\u0105zania wobec wykonawc\u00f3w i dokona\u0142a wp\u0142aty na nowo powsta\u0142y Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.<\/p>\n<p>Co jeszcze mo\u017cesz zrobi\u0107, by zabezpieczy\u0107 swoje finanse na wymarzone mieszkanie lub dom? Pami\u0119taj o tym, by nie trzyma\u0107 swoich oszcz\u0119dno\u015bci w tym samym banku, w kt\u00f3rym znajduje si\u0119 Tw\u00f3j rachunek powierniczy. Wi\u0105\u017ce si\u0119 to z ryzykiem upadku inwestycji finansowej i konieczno\u015bci\u0105 pokrycia strat przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny, kt\u00f3ry zwraca \u015brodki tylko do wysoko\u015bci 100 tys. euro.<\/p>\n<p><em>Wg. stanu prawnego na dzie\u0144 17.06.2022 roku. Zamieszczone informacje nie stanowi\u0105 opinii prawnej.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jeszcze kilkana\u015bcie lat temu mo\u017cna by\u0142o wskaza\u0107 przynajmniej kilka przyk\u0142ad\u00f3w nierzetelnych firm, kt\u00f3re sprzedawa\u0142y klientom tzw. dziury w ziemi, by nast\u0119pnie og\u0142osi\u0107 upad\u0142o\u015b\u0107 i nie uko\u0144czy\u0107 oferowanej inwestycji deweloperskiej. Nie brakuje os\u00f3b, kt\u00f3re w ten spos\u00f3b straci\u0142y pieni\u0105dze na wymarzon\u0105 nieruchomo\u015b\u0107. Dlatego te\u017c wprowadzono mieszkaniowy rachunek powierniczy. To rozwi\u0105zanie, maj\u0105ce zabezpiecza\u0107 \u015brodki os\u00f3b, kt\u00f3re chc\u0105 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1720,"template":"","class_list":["post-1633","war_advice","type-war_advice","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Rachunek powierniczy, czyli jak zabezpieczy\u0107 si\u0119 przy kupnie mieszkania od dewelopera - Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rachunek powierniczy, czyli jak zabezpieczy\u0107 si\u0119 przy kupnie mieszkania od dewelopera - Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Jeszcze kilkana\u015bcie lat temu mo\u017cna by\u0142o wskaza\u0107 przynajmniej kilka przyk\u0142ad\u00f3w nierzetelnych firm, kt\u00f3re sprzedawa\u0142y klientom tzw. dziury w ziemi, by nast\u0119pnie og\u0142osi\u0107 upad\u0142o\u015b\u0107 i nie uko\u0144czy\u0107 oferowanej inwestycji deweloperskiej. Nie brakuje os\u00f3b, kt\u00f3re w ten spos\u00f3b straci\u0142y pieni\u0105dze na wymarzon\u0105 nieruchomo\u015b\u0107. Dlatego te\u017c wprowadzono mieszkaniowy rachunek powierniczy. To rozwi\u0105zanie, maj\u0105ce zabezpiecza\u0107 \u015brodki os\u00f3b, kt\u00f3re chc\u0105 [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/GrupaWarynski\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-03-06T08:19:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.warynski.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/BBBB0122-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1707\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"6 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\\\/\",\"name\":\"Rachunek powierniczy, czyli jak zabezpieczy\u0107 si\u0119 przy kupnie mieszkania od dewelopera - Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/BBBB0122-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2022-06-17T09:45:47+00:00\",\"dateModified\":\"2025-03-06T08:19:12+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/BBBB0122-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/BBBB0122-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1707},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/blog\\\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Porady\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/poradnik\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Rachunek powierniczy, czyli jak zabezpieczy\u0107 si\u0119 przy kupnie mieszkania od dewelopera\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/\",\"name\":\"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/#organization\",\"name\":\"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/logo-signet-1.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/logo-signet-1.svg\",\"width\":56,\"height\":56,\"caption\":\"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.warynski.pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/GrupaWarynski\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/warynski_s_a\\\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Rachunek powierniczy, czyli jak zabezpieczy\u0107 si\u0119 przy kupnie mieszkania od dewelopera - Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Rachunek powierniczy, czyli jak zabezpieczy\u0107 si\u0119 przy kupnie mieszkania od dewelopera - Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa","og_description":"Jeszcze kilkana\u015bcie lat temu mo\u017cna by\u0142o wskaza\u0107 przynajmniej kilka przyk\u0142ad\u00f3w nierzetelnych firm, kt\u00f3re sprzedawa\u0142y klientom tzw. dziury w ziemi, by nast\u0119pnie og\u0142osi\u0107 upad\u0142o\u015b\u0107 i nie uko\u0144czy\u0107 oferowanej inwestycji deweloperskiej. Nie brakuje os\u00f3b, kt\u00f3re w ten spos\u00f3b straci\u0142y pieni\u0105dze na wymarzon\u0105 nieruchomo\u015b\u0107. Dlatego te\u017c wprowadzono mieszkaniowy rachunek powierniczy. To rozwi\u0105zanie, maj\u0105ce zabezpiecza\u0107 \u015brodki os\u00f3b, kt\u00f3re chc\u0105 [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\/","og_site_name":"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/GrupaWarynski","article_modified_time":"2025-03-06T08:19:12+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1707,"url":"https:\/\/www.warynski.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/BBBB0122-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"6 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\/","url":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\/","name":"Rachunek powierniczy, czyli jak zabezpieczy\u0107 si\u0119 przy kupnie mieszkania od dewelopera - Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.warynski.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/BBBB0122-scaled.jpg","datePublished":"2022-06-17T09:45:47+00:00","dateModified":"2025-03-06T08:19:12+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.warynski.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/BBBB0122-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.warynski.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/BBBB0122-scaled.jpg","width":2560,"height":1707},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/blog\/rachunek-powierniczy-czyli-jak-zabezpieczyc-sie-przy-kupnie-mieszkania-od-dewelopera\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/www.warynski.pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Porady","item":"https:\/\/www.warynski.pl\/poradnik\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Rachunek powierniczy, czyli jak zabezpieczy\u0107 si\u0119 przy kupnie mieszkania od dewelopera"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/#website","url":"https:\/\/www.warynski.pl\/","name":"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.warynski.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/#organization","name":"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa","url":"https:\/\/www.warynski.pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.warynski.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/logo-signet-1.svg","contentUrl":"https:\/\/www.warynski.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/logo-signet-1.svg","width":56,"height":56,"caption":"Wary\u0144ski S.A. Grupa Holdingowa"},"image":{"@id":"https:\/\/www.warynski.pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/GrupaWarynski","https:\/\/www.instagram.com\/warynski_s_a\/"]}]}},"gutenberg_blocks":[{"blockName":"custom-styles","attrs":{"styles":""}}],"meta_data":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.warynski.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/war_advice\/1633","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.warynski.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/war_advice"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.warynski.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/war_advice"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.warynski.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1720"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.warynski.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1633"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}