Postępowanie jest prowadzone na podstawie Regulaminu Postępowania (dalej „Regulamin”), zamieszczonego na stronie internetowej Waryński www.warynski.pl
Warunkiem udziału w Postępowaniu jest złożenie oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami Postępowania, w tym z Zaproszeniem i Regulaminem i przyjęcie ich bez zastrzeżeń.
Przedmiotem Postępowania jest Projekt Osiedle Kwitnących Jabłoni w Jabłonnie (dalej „Projekt”), na który składa się sprzedaż nieruchomości położonej w Jabłonnie, przy ul. Modlińskiej, składającej się składającej się z działek o numerach ewidencyjnych:
| nr KW | nr działki | powierzchnia (m.kw) |
| WA1L/00034625/7 | 1491/34 | 94 |
| 647/3 | 286 | |
| 3773/3 | 233 | |
| 3773/5 | 17 | |
| 3774/2 | 485 | |
| 1491/35 | 97 | |
| 1491/36 | 97 | |
| 647/4 | 114 | |
| 3773/1 | 193 | |
| 1491/37 | 151 | |
| 3773/2 | 271 | |
| 647/5 | 351 | |
| 3773/4 | 7 | |
| 3774/1 | 184 | |
| 3774/3 | 53 | |
| 3775/1 | 561 | |
| 3775/2 | 159 | |
| 3776/1 | 512 | |
| 3776/2 | 506 | |
| WA1L/00057331/6 | 650/18 | 19 |
| 650/16 | 352 | |
| 650/19 | 11 | |
| 650/17 | 619 | |
| WA1L/00016834/3 | 652/6 | 255 |
| 1491/42 | 65 | |
| 652/4 | 109 | |
| 1491/43 | 198 | |
| 652/5 | 303 | |
| 652/8 | 594 | |
| 652/7 | 195 | |
| WA1L 00016817/8 | 650/7 | 476 |
| 651/4 | 80 | |
| 1491/40 | 181 | |
| 650/5 | 321 | |
| 1491/41 | 124 | |
| 650/6 | 55 | |
| 651/3 | 149 | |
| 650/10 | 97 | |
| 651/5 | 242 | |
| 650/9 | 502 | |
| 650/8 | 501 | |
| 650/20 | 1 | |
| 1491/38 | 26 | |
| 650/21 | 63 | |
| 1491/39 | 172 | |
| 650/4 | 329 | |
| 650/12 | 452 | |
| 651/6 | 293 | |
| 650/11 | 197 | |
| 650/13 | 478 | |
| 650/14 | 111 | |
| 650/15 | 208 | |
| łącznie | 12 149 | |
z obrębu 0001-Jabłonna, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgi wieczyste, jak wyżej (dalej: „Nieruchomość”) wraz z prawami, dokumentacją i pozostałymi składnikami związanymi z realizacją Projektu, w tym w szczególności z projektem budowlanym stanowiącym załącznik do decyzji Starosty Legionowskiego nr 1030/23 z dnia 19.10.2023r. (znak: WA.6740.1669.2022.JO) zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterze i garażami podziemnymi wraz z towarzyszącą infrastruktura i zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i wolnostojącej wraz z infrastrukturą towarzyszącą na terenie działek o nr ew. 3776, 3775, 3774, 3773, 650/2, 650/3, 651/1, 652/2, 1491/6, 1491/5, 1491/4, 1491/3, 647/2 w miejscowości Jabłonna, gmina Jabłonna oraz z projektem budowlanym stanowiącym załącznik do decyzji Starosty Legionowskiego nr 246/24 z dnia 29.02.2024r. (znak: WA.6740.1257.2023.JO) zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazowej dla zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterze i garażami podziemnymi wraz z towarzyszącą infrastruktura i zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i wolnostojącej wraz z infrastrukturą towarzyszącą na terenie działek o nr ew. 3776, 3775, 3774, 3773, 650/2, 650/3, 651/1, 652/2, 1491/6, 1491/5, 1491/4, 1491/3, 647/2 w miejscowości Jabłonna, gmina Jabłonna.
WARUNKI ZŁOŻENIA OFERTY:
Warunkiem prawidłowego złożenia oferty są:
1. Wniesienie wadium.
Wadium wynosi 5% Ceny Wywoławczej I netto, tj. 525 000,00 zł winno być wniesione przelewem na rachunek bankowy nr 50 1240 6292 1111 0010 4500 0875 Bank Pekao SA w terminie do 12 sierpnia 2026 roku, przy czym za datę płatności wadium uznaje się uznanie wpłaty na rachunku Waryński.
2. Spełnienie warunków określonych w Regulaminie oraz złożenie oświadczeń i dokumentów wskazanych w Regulaminie.
Oświadczenia stanowią załączniki do Regulaminu i są dostępne na stronie internetowej www.warynski.pl
Oferent związany jest swoją ofertą przez 6 miesięcy od daty rozstrzygnięcia Postępowania.
TERMIN SKŁADANIA OFERT:
Termin składania ofert: : do 14 sierpnia 2026 roku, godz. 10:00 w siedzibie Waryński, 01-248 Warszawa, ul. Jana Kazimierza 3, piętro X, w zamkniętej kopercie opisanej „Oferta w postępowaniu na sprzedaż Projektu Osiedle Kwitnących Jabłoni w trybie przetargu z opcją aukcji”.
Termin otwarcia ofert: 14 sierpnia 2026 roku, godz. 11:00 w siedzibie Waryński – Sala Konferencyjna.
CENA WYWOŁAWCZA:
Cena wywoławcza wynosi minimum 10 500 000 zł netto, w tym:
Do oferowanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Waryński zastrzega sobie prawo unieważnienia Postępowania na każdym jego etapie.
Waryński zastrzega sobie prawo zmiany warunków lub odwołania Postępowania, bez podania przyczyny.
W razie pytań prosimy o kontakt z Panią Joanną Pietrzykowską jpietrzykowska@warynski.pl
